阜阳房价又要涨了?土地强势回暖,限价地块重出江湖

2019-11-14       浏览次数:0

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 年关将近,阜阳加大供地力度

4宗726.22亩优质土地强势来袭

新一轮房企抢地大战即将爆发!

11月13日,阜阳自然资源和规划局以拍卖的方式出让4宗地块,面积共计726.22亩,其中有两宗地位于颍州区,一宗位于颍泉区,一宗位于城南新区。

其中,颍州区[2019]-13号宗地将配建一所小学,该宗地或为阜阳某大牌房企定向地块!城南新区限价地块重出江湖。

本次出让的四宗优质地块,还有哪些配建要求?大家一起来看!

阜阳房价又要涨了?土地强势回暖,限价地块重出江湖

 

【2019】-13号宗地或为某房企定向地块

颍州区【2019】-13号宗地位于刘锜路北侧河西路西侧,项目紧临祥源文旅城,地块面积共221.39亩,竞得人须在地块一(祥和路南侧、源溪路东侧)建设一所总建筑面积不少于1.9万㎡,30个班级的小学。

【2019】-13号宗地与新城·阜阳大都会仅一河之隔,土地起拍价却低于新城·阜阳大都会80万元/亩(新城·阜阳大都会地块起拍价360万元/亩,成交价650万元/亩,还要配建5200㎡安置房),不得不让人猜测此地块是为祥源的定向地块。

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高铁片区再添新地块

[2018]-115号宗地位于高铁片区阜阳市师范大学体育中心西侧,面积共计187.2亩,起拍价330万元/亩,需要配建面积不少于6万㎡(不含地下)整栋安置房,颍州区政府以5500元/平方米的综合价格回购,另外还需配建一所幼儿园。

该地块是高铁片区第三个住宅项目,2018年高铁片区首个住宅项目奥山铂悦府诞生,今年8月份万创·城市之光强势入驻。知名房企的争相抢驻,可见高铁片区的区域价值潜力巨大 !

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城南再现限价地块

[2019]-46号宗地位于城南新区双清湾公园南侧,占地面积120.67亩,起拍价430万元/亩,采用“限地价,竞安置房面积”的竞价方式,若报价达695万元/亩后,竞安置房面积。

[2019]-46号宗地位置优越,双清湾公园旁向来是大牌房企必争之地,华润、置地、融创、祥源等知名房企环绕,该地块必将会引发抢地大战,你期待哪家地产大鳄拿下这宗地呢?

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[2019]-29号宗地将配建老年大学

[2019]-29号宗地位于颍泉区阜阳七中东侧,占地面积共计196.96亩,起拍价200万元/亩,该地块虽起拍价较低,但是配建要求颇高,需要修建一条弹性支路、一所幼儿园、养老服务设施,养老服务设施包含康复医院与护理院、颐养中心、老年大学、老年健身及娱乐活动中心等,并且要全部自持整体经营,不得销售。

阜阳房价又要涨了?土地强势回暖,限价地块重出江湖

 

以上就是今天出让的四宗地块了,楼市是否降温,要看土拍。楼市是否回暖,还是要看土拍。近期大量土地供应对阜阳楼市接下来的走向不言而喻。这四宗优质地块让更多开发商摩拳擦掌,究竟谁是最后赢家,12月5日让我们共同见证!

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