干货!买房的干货!

2019-11-10       浏览次数:0

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

 买房其实有很多讲究,可是外行就是外行,平时偶尔看看文章也只是知道一星半点,今天老司机总结了一些大致的内容,以供大家买房的时候看看。

1、每年6月底和12月是最重要的节点,这两个时点是很多房企要冲业绩的时候,很多时候能拿到很低的折扣,尽管房子位置朝向可能不是很好,但是运气好的,也是可以碰到不错的房子,毕竟每个房企年底都是有任务的。

2、楼盘第一期优惠力度最大,是整盘价格最低。如果是收购楼盘,最好买第二期,因为第一期基本是以前已经规划设计完的,不能代表新开发商的实力。

3、如果选择在一个纯新板块买房,在传言—规划—动工—建成几个节点之前买,能立即升值。

4、房子基本不存在一分钱一分货,同地段卖得贵的楼盘是因为拿地晚。

5、限购限贷就是供不应求,加息严审则应多观望。

6、开发商常留好房在最后,清盘能淘到好货,搞不好还有开盘时的备案房源。

7、多认识点地产或金融圈朋友,每个行业都有自己的潜规则,而且能获得很多一手的消息。

8、依山傍水永久热门区域,每个城市都有自己的自然景观,自然的东西挪不走也没法复制。

9、自住刚需只看当下,够得着就下手。如果选择投资,看未来,闲钱收益达不到15%不如买房。

10、租房会压缩人对自己生活的需求,永远只能是过渡,卖房创业是做慈善。

11、多购入资产,少购入消费,比如汽车。

12、大杠杆买房不合理,借钱一时爽,人情背一世。这时就需要考虑到我们的承受能力,房价和月供是首要因素。

13、看土地原本性质,如果不会首先就去了解采光。此外还要考虑开发商实力、周围配套设施的规划。

14、遗产、继承、离婚协产税费很高。查封的不能买,开始拍卖可以试试。

15、步梯不买顶,电梯不买底。

16、买房一定要重视物业,是入住之后保值的根本。

17、要像爱惜自己眼睛一样爱惜自己的征信,不要因为两三次的信用卡逾期,造成利率上浮,多掏十几万的利息。

打赏
凡注明"来源:阜阳房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词: 阜阳房产网
0相关评论

新闻排行

热点楼盘

更多